Судом принято решение об отказе в расторжении концессионного соглашения, заключенного между обществом с ограниченной ответственностью «Теплый Остров», Администрацией Островского муниципального округа и Псковской областью, в отношении финансирования, строительства и эксплуатации блочно-модульной котельной на природном газе в муниципальном образовании «Островский район» Псковской области
Как установлено судом, в рамках концессионного соглашения общество обязалось осуществлять деятельность по производству, передаче тепловой энергии в границах муниципального образования «Островский район». В рамках соглашения между обществом и МУП «Жилищно-коммунальное хозяйство» заключен договор поставки тепловой энергии, который расторгнут сторонами, общая сумма задолженности превысила 5 млн рублей, а период просрочки превысил 90 календарных дней, что является основанием для его расторжения по требованию концессионера, также общество указывало, что с сентября 2025 года обязанность по поставке тепловой энергии утрачена.
Островской межрайонной прокуратурой вынесено представление о необходимости отмены введенных ограничений подачи тепловой энергии посредством котельной. В связи с этим общество продолжило поставку тепловой энергии в адрес г. Остров-3, что, как указывал заявитель, вело к убыткам для общества.
По мнению общества, Администрацией и Правительством существенно нарушены условия концессионного соглашения в части неисполнения денежных обязательств по целевому финансированию. Учитывая данный факт, общество уведомило стороны о прекращении действия концессионного соглашения. План устранения нарушений общество отклонило.
Отказывая в удовлетворении заявленных требований судом указано, что образовавшаяся задолженность является результатом хозяйственной деятельности самостоятельного юридического лица (МУП «ЖКХ»), в материалах дела отсутствуют доказательства того, что Администрация или Субъект РФ уклонялись от принятия доступных им мер по содействию в погашении долга, Администрацией представлено подтверждение оплаты задолженности МУП «ЖКХ» перед обществом из средств местного бюджета и дотаций Псковской области в сумме более 106 млн руб., что не опровергнуто.
Также в ходе рассмотрения не представлено доказательств установления тарифов ниже необходимого уровня или введение ограничений роста платы для населения, в связи с чем отсутствуют основания для возмещения недополученных доходов в размере 263 938 469 руб. 62 руб.
Суд также счел не доказанным наступление особых обстоятельств, влекущих право на расторжение соглашения. Отказывая в удовлетворении требования о выводе из эксплуатации источника тепловой энергии установлено, что общество не направляло уведомление о выводе, соответственно решения по данному вопросу Администрацией не принимались.
Дело №А52-564/2026
Полный текст решения изготовлен 20 июля 2026 года
Опубликовано: 22.07.2026 14:51 Обновлено: 22.07.2026 14:53