В рамках дела о несостоятельности (банкротстве) гражданина рассматривается обособленный спор о признании обоснованным и включении в реестр требований кредиторов задолженности по неисполненному договору подряда на строительство индивидуального жилого дома.

В рамках дела о несостоятельности (банкротстве) гражданина рассматривается обособленный спор о признании обоснованным и включении в реестр требований кредиторов задолженности по неисполненному договору подряда на строительство индивидуального жилого дома.

Дело №А52-4843/2025

Решением суда заявление кредитора признано обоснованным, гражданин признан несостоятельным (банкротом), в отношении него введена процедура реализации имущества гражданина.

Гражданин ранее имел статус индивидуального предпринимателя, на возмездной основе осуществлял строительство индивидуальных жилых домов.

Между заявителем и должником заключен договор подряда на строительство индивидуального жилого дома (д. Большая Гоголевка) с одновременной покупкой земельного участка под ним. Срок выполнения работ – март 2024 г.

Вместе с тем в установленный договором срок жилой дом не возведен (сооружен объект без внутренней отделки, дверей, перегородок, инженерных сетей и коммуникаций, частично окон), а земельный участок перепродан иному лицу.

Заявитель обратился в суд с заявлением о включении в реестр требований кредиторов более 4 млн. руб. долга по договору подряда (неотработанный аванс), штрафных санкций и морального вреда. Принято к рассмотрению в упрощенном порядке.

Кроме того, заявителем заявлено ходатайство о переходе к рассмотрению дела по правилам банкротства застройщика (назначено на 20 мая 2026 года).

Также в рамках банкротного дела подано еще два заявления о включении в реестр требований кредиторов задолженности по договорам на строительство индивидуального жилого дома.

Так, по одному заявлению просят включить долг в общем размере более 17 млн. руб. по договору подряда на строительство жилого дома в д. Большая Гоголевка, по другому – более 4 млн. руб. по договору подряда на строительство жилого дома в д. Песчанка Ядровской волости.

В настоящий момент заявления оставлены без движения.

Заявители указывают, что денежные средства отданы должнику, вместе с тем жилые дома не построены.

В свою очередь, от кредитора, который подал заявления в суд о признании должника банкротом, поступили заявления о признании указанных выше договоров незаключенными, мнимыми сделками, заключенными в целях получения льготного кредита и обналичивания денежных средств.

Изображение нейросеть

Опубликовано: 18.05.2026 17:55 Обновлено: 18.05.2026 17:55